Cum recuperezi o datorie: somația de plată, ordonanța de plată și cererea de valoare redusă
O factură neplătită, o chirie restantă, un împrumut nerestituit sau întreținerea neachitată de un proprietar se recuperează pe aceeași scară: întâi o somație, apoi una dintre procedurile simplificate ale Codului de procedură civilă, apoi executarea silită. Mai jos sunt pașii, termenele și taxele de timbru, verificate în textele consolidate.
Pasul 1: somația de plată
Somația îi cere datornicului să plătească în 15 zile de la primire. Pentru ordonanța de plată ea este obligatorie și trebuie comunicată prin executor judecătoresc sau prin scrisoare recomandată cu conținut declarat și confirmare de primire (Codul de procedură civilă, art. 1.015); fără dovada comunicării, cererea se respinge ca inadmisibilă (art. 1.017). Folosește modelul de somație de plată, iar pentru dobânzi calculatorul de dobândă legală.
Somația întrerupe și prescripția, dar numai dacă e urmată de chemarea în judecată în 6 luni (Codul civil, art. 2.540).
Pasul 2: ordonanța de plată sau cererea de valoare redusă
| Ordonanța de plată | Cererea de valoare redusă | |
|---|---|---|
| Pentru ce | sume certe, lichide și exigibile dintr-un contract civil sau stabilite printr-un statut, regulament ori alt înscris însușit de părți (art. 1.014) | orice sumă de până la 50.000 de lei, fără accesorii (art. 1.026); include chiria restantă |
| Condiție prealabilă | somația, cu 15 zile | nu e cerută |
| Instanța | judecătoria, pentru sume de până la 200.000 de lei | judecătoria |
| Cum se judecă | de urgență; dacă apărările cer alte probe decât înscrisurile, cererea se respinge și urmează un proces obișnuit | în scris, pe formular, fără prezența părților, dacă instanța nu cheamă părțile |
| Termene | ordonanța se emite în cel mult 45 de zile dacă datornicul nu contestă; plata se cere în 10–30 de zile | pârâtul răspunde în 30 de zile; hotărârea se dă în 30 de zile de la primirea tuturor informațiilor |
| Taxa de timbru | 200 de lei | 50 de lei până la 2.000 de lei, 200 de lei peste |
| Cale de atac | cerere în anulare, în 10 zile; ordonanța e executorie chiar și atunci | apel la tribunal, în 30 de zile; hotărârea e executorie de drept |
Taxele sunt cele din OUG 80/2013 (art. 6). Dacă nu ai o sumă dovedită prin înscrisuri sau datoria depășește pragurile, rămâne cererea de chemare în judecată obișnuită, cu taxa de timbru calculată pe tranșe.
Pasul 3: executarea silită
Cu ordonanța de plată, hotărârea pe valoare redusă sau alt titlu executoriu, te adresezi unui executor judecătoresc. Taxa pentru încuviințarea executării este de 20 de lei pentru fiecare titlu (OUG 80/2013, art. 10). Dreptul de a cere executarea se prescrie în 3 ani (Codul de procedură civilă, art. 706). Datornicul poate face contestație la executare, ca regulă în 15 zile (art. 715).
Chiria nu trece neapărat prin instanță. Contractul de închiriere scris și înregistrat la ANAF, ca și cel încheiat la notar, este titlu executoriu pentru plata chiriei (Codul civil, art. 1.798): poți merge direct la executor. Pașii pentru chiriașul care nu plătește și nu pleacă sunt în ghidul despre evacuarea chiriașului.
Prescripția: 3 ani, socotiți pe fiecare scadență
- Termenul general este de 3 ani (Codul civil, art. 2.517), de la data la care datoria a devenit exigibilă.
- La plățile periodice (întreținere, chirie, rate), fiecare lună se prescrie separat, la 3 ani de la scadența ei (art. 2.526).
- Prescripția se întrerupe prin recunoașterea datoriei, inclusiv tacit: o plată parțială, plata dobânzilor sau a penalităților, cererea unui termen de plată (art. 2.537–2.538); prin cererea de chemare în judecată; prin somație urmată de proces în 6 luni. După întrerupere începe un nou termen.
Pentru asociațiile de proprietari
- Administratorul notifică în scris proprietarul restanțier și informează președintele și comitetul (Legea nr. 196/2018, art. 78 alin. (1)); vezi notificarea de restanță.
- Asociația, prin președinte, poate da în judecată proprietarul care nu plătește mai mult de 60 de zile de la scadență, respectiv 90 de zile de la afișarea listei, informând membrii prin afișare la avizier (art. 78 alin. (2)).
- Acțiunea asociației este scutită de taxa de timbru, în primă instanță și în căile de atac (art. 78 alin. (3)).
- Asociația are ipotecă legală asupra apartamentului și un privilegiu asupra bunurilor mobile ale proprietarului pentru cotele datorate; ipoteca se înscrie în cartea funciară la cererea președintelui, gratuit, după aceleași termene, și se radiază în 10 zile de la plată (art. 80).
- Penalitățile de întârziere sunt de cel mult 0,2% pe zi, doar după 30 de zile de la scadență, fără să depășească suma datorată (art. 77); vezi calculatorul de penalități la întreținere.
Pașii de la prima restanță până la instanță, pentru asociații, sunt în ghidul restanțele la întreținere: ce faci.
Restanțele se recuperează mai ușor când sunt mici. În BlocPay fiecare proprietar își vede suma și penalitățile în aplicație, primește memento înainte de scadență și plătește cu cardul sau prin transfer; administratorul vede restanțierii și vechimea fiecărei datorii.
Verificat la 5 noiembrie 2026 în formele consolidate de pe legislatie.just.ro: Codul de procedură civilă (art. 94, 706, 712–718, 1.014–1.033), Codul civil (art. 1.798, 2.517–2.541), OUG 80/2013 (art. 6 și 10), Legea 196/2018 (art. 77–80). Pentru un litigiu concret, discută cu un avocat sau cu un executor judecătoresc.
Întrebări frecvente
Cum recuperez o datorie fără avocat?
Trimite o somație de plată prin executor sau prin scrisoare recomandată cu conținut declarat și confirmare de primire, cu 15 zile pentru plată. Dacă datornicul nu plătește, poți depune singur la judecătorie o cerere de ordonanță de plată (taxă de 200 de lei) sau, pentru sume de până la 50.000 de lei, o cerere de valoare redusă, pe formular (taxă de 50 sau 200 de lei). Hotărârea obținută se execută prin executor judecătoresc.
Care este pragul pentru cererea de valoare redusă în 2026?
50.000 de lei, fără dobânzi, cheltuieli de judecată și alte accesorii (Codul de procedură civilă, art. 1.026, modificat prin Legea 57/2025, în vigoare din 15 mai 2025). Multe pagini mai indică pragul vechi, de 10.000 de lei.
În cât timp se prescrie o datorie?
Ca regulă, în 3 ani de la scadență (Codul civil, art. 2.517). La plățile lunare, cum sunt întreținerea și chiria, fiecare lună se prescrie separat, la 3 ani de la scadența ei (art. 2.526). Prescripția se întrerupe prin recunoașterea datoriei (inclusiv o plată parțială sau cererea unui termen de plată), prin cererea de chemare în judecată sau prin somație, dacă e urmată de chemarea în judecată în 6 luni.
Poate asociația de proprietari să ceară o ordonanță de plată?
Da. Codul de procedură civilă pomenește expres cotele de cheltuieli comune datorate asociațiilor de proprietari (art. 1.022 alin. (4)), iar instanța poate acorda proprietarului, la cerere, un termen mai lung sau plata în rate. Legea 196/2018 permite acțiunea în instanță după 60 de zile de la scadență, respectiv 90 de zile de la afișarea listei, și o scutește de taxa de timbru (art. 78).
Ce fac dacă am primit o somație sau o ordonanță de plată?
Dacă datoria e reală, plătește sau propune un termen ori plata în rate. Dacă o contești, la cererea de ordonanță de plată depui întâmpinare cu cel puțin 3 zile înainte de termen; după emiterea ordonanței poți face cerere în anulare în 10 zile de la comunicare. Contestația la executare se face, ca regulă, în 15 zile (Codul de procedură civilă, art. 715).
Instrumente și soluții
Pune în practică ce ai citit, cu instrumentele și paginile de mai jos.
Gestionează-ți asociația mai ușor
Pune în practică tot ce ai citit, cu listele automate, evidența încasărilor și registrele din BlocPay.