Apometre cu citire la distanță la bloc: ce cere legea, cine plătește și cum alegi

Citirea indexurilor e una dintre cele mai mari surse de neînțelegeri la bloc: proprietari care nu sunt acasă, indexuri estimate, diferențe de apă împărțite pe toată scara. Apometrele cu citire la distanță (prin radio, M-Bus sau rețele de tip LoRaWAN) trimit indexul fără acces în apartament. Iată ce cere legea, cine plătește și cum se decide.

Ce cere legea: apă rece, apă caldă, căldură

• Energia termică și apa caldă (Legea 121/2014 privind eficiența energetică, art. 10): contoarele și repartitoarele de costuri pentru energia termică instalate trebuie să poată fi citite de la distanță (alin. (10), introdus prin OUG 130/2022). Cele deja montate care nu pot fi citite de la distanță se modernizează sau se înlocuiesc până la 1 ianuarie 2027, cu excepția cazului în care asociația demonstrează că nu e rentabil, după metodologia aprobată prin hotărâre a consiliului local (OUG 130/2022, art. II alin. (5)). Legea 168/2026 a adăugat obligația contoarelor individuale pentru încălzire și apă caldă în blocurile racordate la termoficare până la 31 decembrie 2030, sau a repartitoarelor, unde contoarele nu sunt fezabile.
• Apa rece: Legea 121/2014 nu se aplică. Legea 241/2006 (art. 31) cere apometre cu citire la distanță doar când un bloc cu distribuție verticală trece de la contractul colectiv al asociației la contracte individuale cu operatorul; trecerea cere hotărârea unanimă a adunării generale și plata datoriilor, iar apometrele se montează pe cheltuiala utilizatorilor, de același tip, cu acordul operatorului.
• Informarea consumatorilor: unde există dispozitive citite de la distanță, informațiile despre consum pentru încălzire și apă caldă se dau cel puțin lunar.

Cine decide și cine plătește

• Adunarea generală hotărăște schimbarea sistemului de citire pentru tot blocul, inclusiv alegerea firmei și a tipului de apometre, ca toate să comunice cu același sistem.
• Apometrul din apartament îl plătește proprietarul, ca și verificarea metrologică și înlocuirea lui.
• Citirea și calculul consumurilor individuale (apă rece, apă caldă, căldură) sunt cheltuieli pe beneficiari în lista de întreținere (Legea nr. 196/2018, art. 88).
• Verificarea metrologică: cel mult 7 ani pentru apa rece și 4 ani pentru apa caldă (L.O.-2022, Ordinul BRML 77/2022). Vezi și verificarea metrologică a apometrelor.

Ce câștigă blocul

• indexuri reale, citite în aceeași zi pentru toate apartamentele, deci diferențe de apă mai mici și mai ușor de explicat;
• fără estimări pentru apartamentele în care nu se poate intra;
• pierderile și consumurile anormale (un robinet care curge, o țeavă spartă) se văd din timp;
• lista de întreținere se poate face imediat după citire.

Ce întrebi înainte să alegi un sistem

1. Ce tehnologie folosește (radio walk-by, rețea fixă, M-Bus, LoRaWAN) și dacă citirea cere o persoană care trece prin bloc.
2. Cât costă apometrul, montajul și abonamentul anual de citire, pe apartament.
3. Cum primești datele: export în Excel sau CSV, pe care îl poți importa în programul de întreținere, sau doar un raport PDF.
4. Ce se întâmplă cu datele dacă schimbi firma: sunt ale asociației și le poți exporta?
5. Durata bateriei și cine plătește înlocuirea apometrului la verificarea metrologică.

Verificat la 5 noiembrie 2026: Legea 121/2014 (consolidată la 8 august 2026, art. 10–12^1), OUG 130/2022, Legea 168/2026, Legea 241/2006 (art. 31), Legea 196/2018 (art. 83 și 88), Ordinul BRML 77/2022. Aplicarea obligației pentru fiecare bloc depinde de tipul instalației și de metodologia locală.