Model hotărâre a adunării generale
Model de hotărâre a adunării generale a asociației de proprietari, cu structura corectă pentru a fi opozabilă tuturor proprietarilor.
Hotărârea este „extrasul executabil" al adunării: un document de o pagină, ușor de afișat și de prezentat terților. Folosește un document separat pentru fiecare decizie importantă — mai ales pentru cele pe care le vei folosi în relația cu banca, cu furnizorii sau în instanță (de exemplu, hotărârea privind penalitățile).
ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI [denumirea completă] Adresa: [adresa completă] CUI/CIF: [cod fiscal] HOTĂRÂREA nr. [nr.] din [data] a adunării generale [ordinare / extraordinare] a proprietarilor Adunarea generală a proprietarilor din imobilul situat în [adresa], convocată prin convocatorul nr. [nr.] din [data], întrunită în data de [data], în [prima / a doua] convocare, cu participarea a [număr] proprietari din [număr] total, reprezentând [procent]%, în temeiul Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor și al statutului asociației, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. [Textul hotărârii — concret, cu sume, termene și responsabili. Exemple: - Se aprobă situația financiară a asociației pe anul ......., conform raportului cenzorului nr. ....... . - Se stabilește fondul de rulment la valoarea de ....... lei / apartament, care se achită până la data de ....... . - Se aprobă aplicarea penalităților de întârziere de .......%/zi (în limita legală de 0,02%/zi), începând cu data de ....... . - Se aprobă executarea lucrării de ......., în valoare de ....... lei, finanțată din fondul de reparații. - Se aprobă încetarea contractului de administrare cu ....... și încheierea contractului cu ....... .] Art. 2. [Cine duce la îndeplinire: președintele / comitetul executiv / administratorul] este împuternicit să semneze documentele necesare și să ducă la îndeplinire prezenta hotărâre. Art. 3. Rezultatul votului: [nr.] voturi „pentru", [nr.] „împotrivă", [nr.] „abțineri". Art. 4. Prezenta hotărâre este obligatorie pentru toți proprietarii, inclusiv pentru cei care nu au participat la adunare sau au votat împotrivă, și se afișează la avizierul asociației. PREȘEDINTE, SECRETAR DE ȘEDINȚĂ, [nume, prenume] [nume, prenume] Semnătura ................ Semnătura ................ Afișat la avizier în data de [data], ora [ora].
Câmpurile dintre paranteze drepte [așa] se înlocuiesc cu datele asociației tale.
Întrebări frecvente
Hotărârea se redactează separat de procesul-verbal?
Da, este util: procesul-verbal consemnează desfășurarea adunării, iar hotărârea este documentul scurt, autonom, care se afișează la avizier și se prezintă băncii, furnizorilor sau în instanță.
Ce hotărâri trebuie afișate obligatoriu?
Toate hotărârile adunării generale se aduc la cunoștința proprietarilor prin afișare la avizier, inclusiv cele privind cuantumul fondurilor, penalitățile și lucrările aprobate.
Alte modele din aceeași categorie
Ghiduri care explică documentul
Documentele se completează singure când ai evidența digitală
BlocPay generează listele de plată, chitanțele și rapoartele — gratuit, fără abonament.