Cum înființezi o asociație de proprietari: pași legali
Înființarea unei asociații de proprietari urmează o procedură reglementată de Legea 196/2018. Iată pașii principali, pe scurt.
1. Acordul proprietarilor
Asociația se constituie prin acordul scris al proprietarilor. Legea prevede un număr minim de proprietari care își exprimă acordul de asociere pentru a putea înființa asociația.
2. Adunarea de constituire și statutul
Se convoacă o adunare de constituire, în care proprietarii adoptă statutul și acordul de asociere, aleg președintele, comitetul executiv și cenzorul. Se întocmește procesul-verbal al adunării.
3. Înregistrarea la judecătorie
Dosarul (statut, acord de asociere, proces-verbal) se depune la judecătoria în raza căreia se află imobilul, pentru dobândirea personalității juridice și înscrierea în registrul asociațiilor de proprietari.
4. Codul de identificare fiscală
După înregistrare, asociația obține codul de identificare fiscală (CIF) de la ANAF și își deschide cont bancar.
5. Organizarea administrării
Asociația desemnează administratorul (atestat), stabilește fondul de rulment și începe activitatea: evidența apartamentelor, listele de întreținere, încasările.
Ai înființat asociația? Digitalizeaz-o în câteva minute. Cu BlocPay îți înscrii asociația singur (wizard în 2 pași), imporți apartamentele dintr-un fișier Excel și începi imediat să emiți liste și să ții evidența încasărilor — gratuit. Înscrie asociația gratuit.
Notă: acest articol prezintă pașii generali. Pentru cerințele exacte și actualizate, consultă textul Legii 196/2018 și, după caz, un specialist.
Instrumente și soluții
Pune în practică ce ai citit — gratuit.
Gestionează-ți asociația mai ușor
Pune în practică tot ce ai citit — cu listele automate, evidența încasărilor și rapoartele din BlocPay. Gratuit.